Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Houtwal 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen ten noorden van de Wilp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Houtwal 44 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Houtwal 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Houtwal 44 is een vrijstaande woning in Marum, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 535 m² en een perceel van 5250 m². Het energielabel is F.
€ 1.350.000 tot € 1.850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Houtwal 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
17,5 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
9,8 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
14,3 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
14 kmHoutwal 44 ligt in de buurt Verspreide huizen ten noorden van de Wilp in Marum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 230 inwoners en 86 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 483.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Zevenhuizen · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Nuis · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Opende · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Nuis · 3.1 km afstand
Bekijk woning
De Wilp · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Nuis · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen ten noorden van de Wilp €483.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoutwal 44 is een vrijstaande woning van 535 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen ten noorden van de Wilp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 31 inwoners per km².
Houtwal 44 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen ten noorden van de Wilp, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Houtwal 44 heeft 535 m² woonoppervlakte en 3643 m³ inhoud. Het perceel is 5250 m².
Houtwal 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-05-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.93 kg/jaar.
Houtwal 44 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Houtwal 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen ten noorden van de Wilp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Marum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
