Het Riet 4, 9363 KG Marum

196 m² Bouwjaar 1992 Label A

Het Riet 4 is een vrijstaande woning in Marum, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 498 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Het Riet 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Grietmansweg 21

Marum · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Marga Klompélaan 1

Marum · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Wendtsteinweg 10

Marum · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Kruisweg 39

Marum · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 229 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Het Logement 14

Marum · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 17-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 196 m²
Perceeloppervlakte: 498 m²
Inhoud: 770 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Het Riet 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 124.72 kWh/m²
CO₂-emissie: 24.03 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-25

Voorzieningen in Marum

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

15,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

14,3 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

14 km

Specifieke gegevens over de buurt Marum

Het Riet 4 ligt in de buurt Marum in Marum. De buurt telt 5.500 inwoners en 2.379 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 339.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5500 Inwoners

2395 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2379 Woningvoorraad

€339.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

1.207 Inwoners per km²