Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hegedyk 46 in Marsum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Marsum. Een kenmerk dat niet aan Hegedyk 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hegedyk 46.
Hegedyk 46 is een vrijstaande woning in Marsum, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 447 m² en een perceel van 6885 m². Het energielabel is G.
€ 1.250.000 tot € 1.700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hegedyk 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
4,2 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
7,9 kmRestaurant
3,8 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
5,5 kmBioscoop
5,7 kmHegedyk 46 ligt in de buurt Buitengebied Marsum in Marsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 175 inwoners en 55 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 416.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
Leeuwarden · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Hilaard · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Hilaard · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Boksum · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Menaam · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hegedyk 46 is € 1.250.000 tot € 1.700.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHegedyk 46 is een vrijstaande woning van 447 m² in de CBS-buurt Buitengebied Marsum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 26 inwoners per km².
Hegedyk 46 is een vrijstaande woning in Buitengebied Marsum, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hegedyk 46 heeft 447 m² woonoppervlakte en 1563 m³ inhoud. Het perceel is 6885 m².
Hegedyk 46 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-11-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.02 kg/jaar.
Een woningrapport voor Hegedyk 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Marsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Marsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
