Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Groot Welsden 40 in Margraten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Groot- en Klein-Welsden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Groot Welsden 40.
Groot Welsden 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Margraten, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 267 m², een perceel van 980 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 650.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Groot Welsden 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
6,2 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
10,9 kmGroot Welsden 40 ligt in de buurt Groot- en Klein-Welsden in Margraten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 245 inwoners en 92 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 493.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 79 meter
Margraten · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Valkenburg · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Margraten · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Valkenburg · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Margraten · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Valkenburg · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groot- en Klein-Welsden €493.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGroot Welsden 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 267 m² in de CBS-buurt Groot- en Klein-Welsden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 127 inwoners per km².
Groot Welsden 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Groot- en Klein-Welsden, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Groot Welsden 40 heeft 267 m² woonoppervlakte en 1037 m³ inhoud. Het perceel is 980 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 53 m² per kamer.
Groot Welsden 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-05-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.83 kg/jaar.
Groot Welsden 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Groot Welsden 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groot- en Klein-Welsden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Margraten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
