Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 550 m³
Gibbeflecht 45, 9022 AH Mantgum
161 m²
Bouwjaar 1976
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gibbeflecht 45 zijn samengesteld
Voor Gibbeflecht 45 in Mantgum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Mantgum. Een kenmerk dat niet aan Gibbeflecht 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Gibbeflecht 45 staat in het complete rapport.
Gibbeflecht 45 is een tussenwoning in Mantgum, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 248 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Gibbeflecht 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Mantgum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
7,1 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11,7 kmApotheek
7,5 kmZiekenhuis
12,4 kmRestaurant
3,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
11,9 kmBioscoop
13,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Mantgum
Gibbeflecht 45 ligt in de buurt Mantgum in Mantgum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.030 inwoners en 443 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 7,1 km tot een huisarts.
1030
Inwoners
435
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
443
Woningvoorraad
€369.000
Gem. WOZ-waarde Mantgum
85%
Koopwoningen
2.174
Inwoners per km²
De buurt Mantgum
Locatie van Gibbeflecht 45
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9022 AH
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Gibbeflecht 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het vernieuwen van het dak aan de Gibbeflecht 15, 9022 AG Mantgum (OV-2025-031070)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van het dak aan de Gibbeflecht 15, 9022 AG Mantgum (OV-2025-031070)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe aanbouw aan de Gibbeflecht 3, 9022 AG Mantgum (OV-2025-029752)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Mantgum
De Jint 32
Leeuwarden · 8.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte142 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
de Five 4
Wergea · 8.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Fedde Schurerwei 7
Leeuwarden · 9.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 319.000
Bekijk woning
De Ynset 10
Leeuwarden · 8.6 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Wijbrand de Geeststraat 16
Leeuwarden · 9.9 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte216 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Verdistraat 3
Leeuwarden · 9.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Mantgum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gibbeflecht 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Gibbeflecht 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mantgum €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gibbeflecht 45?
Gibbeflecht 45 is een tussenwoning van 161 m² in de CBS-buurt Mantgum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.174 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gibbeflecht 45?
Gibbeflecht 45 is een tussenwoning in Mantgum, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gibbeflecht 45?
Gibbeflecht 45 heeft 161 m² woonoppervlakte en 550 m³ inhoud. Het perceel is 248 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Gibbeflecht 45?
Een woningrapport voor Gibbeflecht 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Mantgum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Mantgum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars