Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rozenstraat 28 in Malden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Malden-Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rozenstraat 28 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 28.
Rozenstraat 28 is een eengezinswoning, tussenwoning in Malden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 166 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 350.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmRozenstraat 28 ligt in de buurt Malden-Oost in Malden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.080 inwoners en 2.824 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 432.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
· omgevingsmelding · 29 meter
Malden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Malden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Malden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Malden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Malden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Malden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 28 is € 350.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRozenstraat 28 is een eengezinswoning, tussenwoning van 114 m² in de CBS-buurt Malden-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.943 inwoners per km².
Rozenstraat 28 is een eengezinswoning, tussenwoning in Malden-Oost, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rozenstraat 28 heeft 114 m² woonoppervlakte en 362 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Rozenstraat 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.96 kg/jaar.
Rozenstraat 28 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Rozenstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Malden-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Malden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
