Rijksweg 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Malden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², een perceel van 1005 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €610.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijksweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.7 kmWonen met karakter, tussen groen en stad. Een sfeervolle uitgebouwde jaren ’30 woning op perceel van meer dan 1000 meter, met de bossen letterlijk om…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rijksweg 45 ligt rond €775.000 tot €875.000. De gemiddelde woningwaarde in Kluis is €610.000. Dat komt neer op circa €3.486 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRijksweg 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 175 m² in de wijk Kluis. De buurt telt 58 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 235 inwoners per km².
Rijksweg 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Kluis, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rijksweg 45 heeft 175 m² woonoppervlakte en 678 m³ inhoud. Het perceel is 1005 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Kluis ligt de gemiddelde woningwaarde op €610.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rijksweg 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.86 kg/jaar.
Rijksweg 45 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Kluis in Malden (Gelderland) kenmerkt zich door 145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €610.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Rijksweg 45 in Kluis bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijksweg 45: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Kluis: restaurant (1.4 km), cafe (1.7 km).
Rijksweg 45 is verkocht in de periode 2025 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €775.000 tot €875.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kluis is €610.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rijksweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen