Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Nachtegaalstraat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoogerheide. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nachtegaalstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nachtegaalstraat 45.
Nachtegaalstraat 45 is een tussenwoning in Made, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 2119 m². Het energielabel is B.
€ 390.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
11 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
11,3 kmNachtegaalstraat 45 ligt in de buurt Hoogerheide in Made. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.505 inwoners en 627 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Made · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Made · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Made · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Made · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Made · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Made · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogerheide €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNachtegaalstraat 45 is een tussenwoning van 112 m² in de CBS-buurt Hoogerheide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.175 inwoners per km².
Nachtegaalstraat 45 is een tussenwoning in Hoogerheide, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Nachtegaalstraat 45 heeft 112 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 2119 m².
Nachtegaalstraat 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.47 kg/jaar.
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogerheide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Made presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
