Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 1220 m²
- Inhoud
- 707.6 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €585.000 tot €685.000
Polderstraat 12, 5367 AT Macharen
186 m²
Bouwjaar 1965
6 kamers
5 slaapkamers
Label F
Polderstraat 12 is een eengezinswoning in Macharen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 1220 m² en 6 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €434.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Polderstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polderstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 303.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 64.61 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Macharen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
3.5 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.6 kmApotheek
3.5 kmZiekenhuis
6.8 kmRestaurant
1.5 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in Macharen
650
Inwoners
280
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
277
Woningvoorraad
€434.000
Gem. woningwaarde Macharen
73%
Koopwoningen
891
Inwoners per km²
Omschrijving
LANDELIJK gelegen VRIJSTAAND woonhuis op een zeer royaal kavel. De woning beschikt o.a.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Polderstraat 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Buurt
- Macharen
- Postcode
- 5367 AT
Vergelijkbare woningen in Macharen
dorpstraat 25
Macharen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
dorpstraat 70
Macharen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte195 m²
Bekijk woning
Caspar Boshartstraat 31
Macharen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Polderstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Polderstraat 12?
De prijsindicatie voor Polderstraat 12 ligt rond €585.000 tot €685.000. De gemiddelde woningwaarde in Macharen is €434.000. Dat komt neer op circa €2.333 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polderstraat 12 zich tot de wijk Macharen?
Polderstraat 12 is een eengezinswoning van 186 m² in de wijk Macharen. De buurt telt 277 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 891 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polderstraat 12?
Polderstraat 12 is een eengezinswoning in Macharen, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Polderstraat 12 vergeleken met de buurt?
Polderstraat 12 heeft 186 m² woonoppervlakte en 708 m³ inhoud. Het perceel is 1220 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Macharen ligt de gemiddelde woningwaarde op €434.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polderstraat 12 en wat betekent dat?
Polderstraat 12 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-01-23. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.61 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Polderstraat 12?
Polderstraat 12 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Macharen?
De wijk Macharen in Macharen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €434.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Macharen?
Vanuit Polderstraat 12 in Macharen bereik je: supermarkt op 3.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 5 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Macharen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polderstraat 12: ziekenhuis op 6.8 km, apotheek op 3.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Macharen?
Recreatie nabij Macharen: restaurant (1.5 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polderstraat 12?
De prijsindicatie ligt rond €585.000 tot €685.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Macharen is €434.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polderstraat 12?
Een woningrapport voor Polderstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Macharen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen