Straatbeeld van Roserije 49 in Maastricht

Roserije 49, 6228 DH Maastricht

559 m² Bouwjaar 1980 Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Roserije 49 zijn samengesteld

Voor Roserije 49 in Maastricht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Heeg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Roserije 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Roserije 49.

Roserije 49 is een appartement in Maastricht, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 559 m². Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
559 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Roserije 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roserije 49

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
96.06 kWh/m²
CO₂-emissie
24.5 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Heeg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Heeg

Roserije 49 ligt in de buurt De Heeg in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.860 inwoners en 2.991 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 266.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5860 Inwoners
3125 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2991 Woningvoorraad
€266.000 Gem. WOZ-waarde De Heeg
52% Koopwoningen
4.146 Inwoners per km²

De buurt De Heeg

Bekijk de woningvoorraad van De Heeg

Locatie van Roserije 49

Officiële bekendmakingen rond Roserije 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementmelding · 49 meter

Roserije (winkelplein), 6228** Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenmelding, Even kind zijn 2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Maastricht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roserije 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Roserije 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Heeg €266.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Roserije 49?

Roserije 49 is een appartement van 559 m² in de CBS-buurt De Heeg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.146 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roserije 49?

Roserije 49 is een appartement in De Heeg, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Roserije 49?

Roserije 49 heeft 559 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Roserije 49 en wat betekent dat?

Roserije 49 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-07-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.50 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Roserije 49?

Een woningrapport voor Roserije 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Heeg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roserije 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roserije 49