Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Dorpstraat 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Heer. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dorpstraat 38.
Dorpstraat 38 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Maastricht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 198 m² en 10 kamers. Het energielabel is F.
€ 775.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,7 kmDorpstraat 38 ligt in de buurt Heer in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.270 inwoners en 3.672 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 292.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
Maastricht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heer €292.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpstraat 38 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 212 m² in de CBS-buurt Heer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.406 inwoners per km².
Dorpstraat 38 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Heer, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpstraat 38 heeft 212 m² woonoppervlakte en 1067 m³ inhoud. Het perceel is 198 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Dorpstraat 38 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-06-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.57 kg/jaar.
Dorpstraat 38 heeft 10 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Dorpstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
