Op het Rooth 4, 6223 GB Maastricht

De gemiddelde woningwaarde in Itteren is €348.000. Dat komt neer op circa €2.260 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Op het Rooth 4 is een hoekwoning van 154 m² in de wijk Itteren. De buurt telt 436 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 372 inwoners per km².

Op het Rooth 4 is een hoekwoning in Itteren, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Op het Rooth 4 heeft 154 m² woonoppervlakte en 477 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². In Itteren ligt de gemiddelde woningwaarde op €348.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Op het Rooth 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.30 kg/jaar.

De wijk Itteren in Maastricht kenmerkt zich door 920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €348.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Op het Rooth 4 in Itteren bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 2.9 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Op het Rooth 4: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 3.7 km, kinderdagverblijf op 2.9 km, middelbare school op 5.5 km.

Recreatie nabij Itteren: restaurant (0.6 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Op het Rooth 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Itteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.