Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kruisdonk 63 in Maastricht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nazareth. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kruisdonk 63 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Kruisdonk 63, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kruisdonk 63 is een vrijstaande woning in Maastricht, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 860 m². Het energielabel is C.
€ 380.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisdonk 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
3,6 kmKruisdonk 63 ligt in de buurt Nazareth in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.145 inwoners en 1.711 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 220.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Meerssen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Meerssen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Meerssen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nazareth €220.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruisdonk 63 is een vrijstaande woning van 157 m² in de CBS-buurt Nazareth. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.453 inwoners per km².
Kruisdonk 63 is een vrijstaande woning in Nazareth, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kruisdonk 63 heeft 157 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 860 m².
Kruisdonk 63 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.79 kg/jaar.
Kruisdonk 63 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kruisdonk 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nazareth. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
