Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 432 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Kruisdonk 49, 6222 PH Maastricht
432 m²
Bouwjaar 1920
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kruisdonk 49 opgebouwd
Wat deze pagina over Kruisdonk 49 in Maastricht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nazareth. Een kenmerk dat niet aan Kruisdonk 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kruisdonk 49.
Kruisdonk 49 is een appartement in Maastricht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 432 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kruisdonk 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruisdonk 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 184.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nazareth
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nazareth
Kruisdonk 49 ligt in de buurt Nazareth in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.145 inwoners en 1.711 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 220.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3145
Inwoners
1880
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1711
Woningvoorraad
€220.000
Gem. WOZ-waarde Nazareth
17%
Koopwoningen
2.453
Inwoners per km²
De buurt Nazareth
Locatie van Kruisdonk 49
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6222 PH
- Netnummer
- 043
Vergelijkbare woningen in Maastricht
Bokstraat 43
Heerlen · 16.5 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte457 m²
Vraagprijs€ 1.049.000
Bekijk woning
Paardestraat 10
Sittard · 16.8 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte396 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Sporenstraat 10
Maastricht · 4.1 km afstand
TypeBeneden + bovenwoning
Woonoppervlakte293 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Leyenbroekerweg 31
Sittard · 16.3 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte541 m²
Vraagprijs€ 1.195.000
Bekijk woning
Parkweg 20 F
Maastricht · 4.5 km afstand
TypePenthouse (appartement)
Woonoppervlakte385 m²
Vraagprijs€ 1
Bekijk woning
Stationsstraat 15
Sittard · 16.7 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte318 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisdonk 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisdonk 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nazareth €220.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruisdonk 49?
Kruisdonk 49 is een appartement van 432 m² in de CBS-buurt Nazareth. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.453 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisdonk 49?
Kruisdonk 49 is een appartement in Nazareth, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kruisdonk 49?
Kruisdonk 49 heeft 432 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Kruisdonk 49 en wat betekent dat?
Kruisdonk 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.19 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kruisdonk 49?
Kruisdonk 49 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kruisdonk 49?
Een woningrapport voor Kruisdonk 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nazareth. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars