Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Inhoud
- 200 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 2
Kruisdonk 45, 6222 PH Maastricht
103 m²
Bouwjaar 1951
6 kamers
2 slaapkamers
Label G
Kruisdonk 45 is een woonhuis in Maastricht, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 430 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €210.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Kruisdonk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruisdonk 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 320.24 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 419.52 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 76.81 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Maastricht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Maastricht
3140
Inwoners
1865
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1706
Woningvoorraad
€210.000
Gem. woningwaarde Nazareth
16%
Koopwoningen
2.451
Inwoners per km²
Locatie van Kruisdonk 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6222 PH
Vergelijkbare woningen in Maastricht
Veelgestelde vragen over Kruisdonk 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisdonk 45?
De gemiddelde woningwaarde in Nazareth is €210.000. Dat komt neer op circa €2.039 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kruisdonk 45 zich tot de wijk Nazareth?
Kruisdonk 45 is een woonhuis van 103 m² in de wijk Nazareth. De buurt telt 1.706 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.451 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisdonk 45?
Kruisdonk 45 is een woonhuis in Nazareth, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kruisdonk 45 vergeleken met de buurt?
Kruisdonk 45 heeft 103 m² woonoppervlakte en 200 m³ inhoud. Het perceel is 430 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Nazareth ligt de gemiddelde woningwaarde op €210.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kruisdonk 45 en wat betekent dat?
Kruisdonk 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-10-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 76.81 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kruisdonk 45?
Kruisdonk 45 heeft 6 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nazareth?
De wijk Nazareth in Maastricht (Limburg) kenmerkt zich door 3.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €210.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nazareth?
Vanuit Kruisdonk 45 in Nazareth bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nazareth?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruisdonk 45: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nazareth?
Recreatie nabij Nazareth: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisdonk 45?
Een woningrapport voor Kruisdonk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nazareth. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen