Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kruisdonk 45 in Maastricht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nazareth. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Kruisdonk 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kruisdonk 45 is een vrijstaande woning in Maastricht, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 430 m². Het energielabel is G.
€ 410.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisdonk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
3,6 kmKruisdonk 45 ligt in de buurt Nazareth in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.145 inwoners en 1.711 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 220.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Meerssen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Meerssen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Meerssen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Meerssen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Meerssen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nazareth €220.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruisdonk 45 is een vrijstaande woning van 135 m² in de CBS-buurt Nazareth. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.453 inwoners per km².
Kruisdonk 45 is een vrijstaande woning in Nazareth, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kruisdonk 45 heeft 135 m² woonoppervlakte en 554 m³ inhoud. Het perceel is 430 m².
Kruisdonk 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-10-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 76.81 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kruisdonk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nazareth. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
