Masadastraat 2, 6222 DZ Maastricht

Verkocht 133 m² Bouwjaar 2022 5 kamers 4 slaapkamers Label A++++

Masadastraat 2 is een hoekwoning in Maastricht, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 404 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Masadastraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Emmausstraat 36

Maastricht · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Populierweg 47

Maastricht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Dolmansstraat 66

Maastricht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 08-01-2026

Dolmansstraat 41

Maastricht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Kastelenpad 14

Maastricht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 25-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 404 m²
Inhoud: 567 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 580.000
Daktype: Samengesteld dak
Ligging: Aan bosrand en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Masadastraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++++
Energiebehoefte: 73.02 kWh/m²
Geldig tot: 2032-04-29
Verwarming: Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (247.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Limmel

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Limmel

Masadastraat 2 ligt in de buurt Limmel in Maastricht. De buurt telt 2.670 inwoners en 918 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 270.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2670 Inwoners

1715 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

918 Woningvoorraad

€270.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

33% Koopwoningen

2.182 Inwoners per km²