Heugemerweg 45, 6221 GE Maastricht

De gemiddelde woningwaarde in Heugemerveld is €259.000. Dat komt neer op circa €1.131 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Heugemerweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 229 m² in de wijk Heugemerveld. De buurt telt 1.539 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.605 inwoners per km².

Heugemerweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Heugemerveld, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Heugemerweg 45 heeft 229 m² woonoppervlakte en 805 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². In Heugemerveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €259.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Heugemerweg 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.77 kg/jaar.

De wijk Heugemerveld in Maastricht kenmerkt zich door 2.840 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €259.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Vanuit Heugemerweg 45 in Heugemerveld bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Heugemerweg 45: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Heugemerveld: restaurant (0.7 km), cafe (0.5 km).

Een woningrapport voor Heugemerweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heugemerveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.