Eengezinswoning, tussenwoning Leenhofruwe 25 Maastricht

Leenhofruwe 25, 6218 VR Maastricht

113 m² Bouwjaar 1969 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Leenhofruwe 25 is een eengezinswoning, tussenwoning in Maastricht, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 123 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €257.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
376.9 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€260.000 tot €310.000
Ligging
Aan rustige weg

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Leenhofruwe 25

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Leenhofruwe 25

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
92.56 kWh/m²
CO₂-emissie
28.37 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (45.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Bereikbaarheid in Maastricht

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

4.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

4.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.4 km
Horeca

Restaurant

1.7 km
Horeca

Café

1.8 km
Cultuur

Bibliotheek

1.3 km
Cultuur

Bioscoop

3.3 km

Buurtinformatie in Maastricht

5355 Inwoners
2695 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2677 Woningvoorraad
€257.000 Gem. woningwaarde Malberg
33% Koopwoningen
4.110 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Leenhofruwe 25

Vergelijkbare woningen in Maastricht

Veelgestelde vragen over Leenhofruwe 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Leenhofruwe 25?

De prijsindicatie voor Leenhofruwe 25 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Malberg is €257.000. Dat komt neer op circa €2.274 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Leenhofruwe 25 zich tot de wijk Malberg?

Leenhofruwe 25 is een eengezinswoning, tussenwoning van 113 m² in de wijk Malberg. De buurt telt 2.677 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.110 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leenhofruwe 25?

Leenhofruwe 25 is een eengezinswoning, tussenwoning in Malberg, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Leenhofruwe 25 vergeleken met de buurt?

Leenhofruwe 25 heeft 113 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 123 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Malberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €257.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Leenhofruwe 25 en wat betekent dat?

Leenhofruwe 25 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-03-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.37 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Leenhofruwe 25?

Leenhofruwe 25 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 45 m².

Hoe is de woningmarkt in Malberg?

De wijk Malberg in Maastricht (Limburg) kenmerkt zich door 5.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €257.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Malberg?

Vanuit Leenhofruwe 25 in Malberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.9 km, snelwegoprit op 4.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Malberg?

Zorg en onderwijs in de buurt van Leenhofruwe 25: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Malberg?

Recreatie nabij Malberg: restaurant (1.7 km), cafe (1.8 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Leenhofruwe 25?

De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Malberg is €257.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Leenhofruwe 25?

Een woningrapport voor Leenhofruwe 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Malberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Leenhofruwe 25?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Leenhofruwe 25