Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 515.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €445.000 tot €495.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Klosruwe 9, 6218 RC Maastricht
133 m²
Bouwjaar 2006
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+
Klosruwe 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Maastricht, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 190 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €257.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Klosruwe 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Klosruwe 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 97.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.52 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (95.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Maastricht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.9 kmSnelweg oprit
4.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
1.7 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Maastricht
5355
Inwoners
2695
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2677
Woningvoorraad
€257.000
Gem. woningwaarde Malberg
33%
Koopwoningen
4.110
Inwoners per km²
Omschrijving
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In de kindvriendelijke wijk Malberg, bieden wij u deze goed onderhouden halfvrijstaande woning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Klosruwe 9
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Buurt
- Malberg
- Postcode
- 6218 RC
Vergelijkbare woningen in Maastricht
Kaatsruwe 8
Maastricht · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Kaatsruwe 26
Maastricht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Ponjaardruwe 143
Maastricht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Klosruwe 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Klosruwe 9?
De prijsindicatie voor Klosruwe 9 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Malberg is €257.000. Dat komt neer op circa €1.932 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Klosruwe 9 zich tot de wijk Malberg?
Klosruwe 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 133 m² in de wijk Malberg. De buurt telt 2.677 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.110 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klosruwe 9?
Klosruwe 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Malberg, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Klosruwe 9 vergeleken met de buurt?
Klosruwe 9 heeft 133 m² woonoppervlakte en 516 m³ inhoud. Het perceel is 190 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Malberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €257.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Klosruwe 9 en wat betekent dat?
Klosruwe 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-07-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Klosruwe 9?
Klosruwe 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 95 m².
Hoe is de woningmarkt in Malberg?
De wijk Malberg in Maastricht (Limburg) kenmerkt zich door 5.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €257.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Malberg?
Vanuit Klosruwe 9 in Malberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.9 km, snelwegoprit op 4.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Malberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Klosruwe 9: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Malberg?
Recreatie nabij Malberg: restaurant (1.7 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Klosruwe 9?
De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Malberg is €257.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Klosruwe 9?
Een woningrapport voor Klosruwe 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Malberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen