Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Postbaan 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud-Caberg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Postbaan 9 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Postbaan 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Postbaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Maastricht, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 455 m². Het energielabel is D.
€ 300.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Postbaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,6 kmPostbaan 9 ligt in de buurt Oud-Caberg in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.940 inwoners en 1.060 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 302.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 52 meter
Maastricht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud-Caberg €302.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPostbaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 132 m² in de CBS-buurt Oud-Caberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.173 inwoners per km².
Postbaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Oud-Caberg, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Postbaan 9 heeft 132 m² woonoppervlakte en 474 m³ inhoud. Het perceel is 455 m².
Postbaan 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-11-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.46 kg/jaar.
Een woningrapport voor Postbaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud-Caberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
