Eengezinswoning, tussenwoning Frederikbastion 64 Maastricht

Frederikbastion 64, 6217 LN Maastricht

Verkocht 114 m² Bouwjaar 1955 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Frederikbastion 64 is een eengezinswoning, tussenwoning in Maastricht, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 109 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Frederikbastion 64

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jekerstraat 29

Maastricht · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Ermerikstraat 7

Maastricht · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kremersdreef 22

Maastricht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Sint Servaasbolwerk 20

Maastricht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Vleeshouwersdreef 4

Maastricht · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 109 m²
Inhoud: 405 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 350.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Frederikbastion 64

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 141.95 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.52 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-01
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Brusselsepoort

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

4,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Brusselsepoort

Frederikbastion 64 ligt in de buurt Brusselsepoort in Maastricht. De buurt telt 5.235 inwoners en 2.506 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 290.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5235 Inwoners

3595 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

2506 Woningvoorraad

€290.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

38% Koopwoningen

5.719 Inwoners per km²