Frederikbastion 61, 6217 LM Maastricht

De prijsindicatie voor Frederikbastion 61 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Brusselsepoort is €275.000. Dat komt neer op circa €2.644 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Frederikbastion 61 is een woonhuis van 104 m² in de wijk Brusselsepoort. De buurt telt 2.503 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.915 inwoners per km².

Frederikbastion 61 is een woonhuis in Brusselsepoort, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Frederikbastion 61 heeft 104 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Brusselsepoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €275.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Frederikbastion 61 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-05-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.

Frederikbastion 61 heeft 5 kamers.

De wijk Brusselsepoort in Maastricht (Limburg) kenmerkt zich door 5.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €275.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Brusselsepoort is €275.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Frederikbastion 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brusselsepoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.