Vaubanstraat 52 is een eengezinswoning, hoekwoning in Maastricht, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 245 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €275.000.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vaubanstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gelegen in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime woning in de Vaubanstraat.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vaubanstraat 52 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Brusselsepoort is €275.000. Dat komt neer op circa €2.037 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVaubanstraat 52 is een eengezinswoning, hoekwoning van 135 m² in de wijk Brusselsepoort. De buurt telt 2.503 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.915 inwoners per km².
Vaubanstraat 52 is een eengezinswoning, hoekwoning in Brusselsepoort, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vaubanstraat 52 heeft 135 m² woonoppervlakte en 716 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Brusselsepoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €275.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vaubanstraat 52 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-07-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.43 kg/jaar.
Vaubanstraat 52 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 72 m².
De wijk Brusselsepoort in Maastricht (Limburg) kenmerkt zich door 5.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €275.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vaubanstraat 52 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Brusselsepoort is €275.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vaubanstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brusselsepoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen