Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 1449 m²
- Inhoud
- 1071.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2010
Opalinestraat 91, 6216 VW Maastricht
135 m²
Bouwjaar 1961
Label C
Opalinestraat 91 is een appartement in Maastricht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 1449 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €217.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Opalinestraat 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Opalinestraat 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 142.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.68 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Maastricht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Maastricht
2280
Inwoners
1205
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1201
Woningvoorraad
€217.000
Gem. woningwaarde Pottenberg
16%
Koopwoningen
4.565
Inwoners per km²
Locatie van Opalinestraat 91
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6216 VW
Vergelijkbare woningen in Maastricht
Röntgenstraat 29-C
Maastricht · 0.7 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Ebenistendreef 90 B
Maastricht · 0.7 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Vergiliushof 5-B
Maastricht · 0.9 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Opalinestraat 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Opalinestraat 91?
De prijsindicatie voor Opalinestraat 91 ligt rond €105.000 tot €130.000. De gemiddelde woningwaarde in Pottenberg is €217.000. Dat komt neer op circa €1.607 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Opalinestraat 91 zich tot de wijk Pottenberg?
Opalinestraat 91 is een appartement van 135 m² in de wijk Pottenberg. De buurt telt 1.201 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.565 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opalinestraat 91?
Opalinestraat 91 is een appartement in Pottenberg, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Opalinestraat 91 vergeleken met de buurt?
Opalinestraat 91 heeft 135 m² woonoppervlakte en 1071 m³ inhoud. Het perceel is 1449 m². In Pottenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €217.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Opalinestraat 91 en wat betekent dat?
Opalinestraat 91 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.68 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Pottenberg?
De wijk Pottenberg in Maastricht kenmerkt zich door 2.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €217.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Pottenberg?
Vanuit Opalinestraat 91 in Pottenberg bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Pottenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Opalinestraat 91: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Pottenberg?
Recreatie nabij Pottenberg: restaurant (0.9 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Opalinestraat 91?
Opalinestraat 91 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pottenberg is €217.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Opalinestraat 91?
Een woningrapport voor Opalinestraat 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pottenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen