Opalinestraat 81 is een bovenwoning in Maastricht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €207.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opalinestraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
3 kmVerrassend ruime bovenwoning verdeeld over meerdere woonlagen met o.a. drie slaapkamers, ruime kelder en tuin in de Maastrichtse wijk Pottenberg.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Opalinestraat 81 ligt rond €170.000 tot €220.000. De gemiddelde woningwaarde in Pottenberg is €207.000. Dat komt neer op circa €2.156 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpalinestraat 81 is een bovenwoning van 96 m² in de wijk Pottenberg. De buurt telt 1.298 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.817 inwoners per km².
Opalinestraat 81 is een bovenwoning in Pottenberg, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Opalinestraat 81 heeft 96 m² woonoppervlakte en 408 m³ inhoud. Met 6 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Pottenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €207.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Opalinestraat 81 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-11-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4317.77 kg/jaar.
Opalinestraat 81 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Pottenberg in Maastricht (Limburg) kenmerkt zich door 2.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €207.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Opalinestraat 81 in Pottenberg bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Opalinestraat 81: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Pottenberg: restaurant (0.9 km), cafe (1.5 km).
Opalinestraat 81 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €220.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pottenberg is €207.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Opalinestraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pottenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen