Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 264 m³
Spinola 21, 6216 GH Maastricht
71 m²
Bouwjaar 2018
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spinola 21 is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 122 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spinola 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinola 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 81.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dousberg-Hazendans
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
5,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dousberg-Hazendans
Spinola 21 ligt in de buurt Dousberg-Hazendans in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.855 inwoners en 713 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1855
Inwoners
755
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
713
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde Dousberg-Hazendans
90%
Koopwoningen
1.378
Inwoners per km²
Locatie van Spinola 21
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6216 GH
- Netnummer
- 043
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spinola 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Spinola 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dousberg-Hazendans €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spinola 21 zich tot de CBS-buurt Dousberg-Hazendans?
Spinola 21 is een niet-woning van 71 m² in de CBS-buurt Dousberg-Hazendans. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 713 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.378 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinola 21?
Spinola 21 is een niet-woning in Dousberg-Hazendans, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spinola 21 vergeleken met de buurt?
Spinola 21 heeft 71 m² woonoppervlakte en 264 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dousberg-Hazendans €438.000.
Wat is het energielabel van Spinola 21 en wat betekent dat?
Spinola 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.69 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dousberg-Hazendans?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dousberg-Hazendans in Maastricht (Limburg) 1.855 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €438.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dousberg-Hazendans?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dousberg-Hazendans in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 5,6 km tot een treinstation, 5,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dousberg-Hazendans?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dousberg-Hazendans in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dousberg-Hazendans?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dousberg-Hazendans in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Spinola 21?
Een woningrapport voor Spinola 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dousberg-Hazendans. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars