Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 268 m³
Spinola 11, 6216 GH Maastricht
71 m²
Bouwjaar 2018
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spinola 11 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spinola 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dousberg-Hazendans. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spinola 11.
Spinola 11 is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spinola 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinola 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 76.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dousberg-Hazendans
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
5,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dousberg-Hazendans
Spinola 11 ligt in de buurt Dousberg-Hazendans in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.855 inwoners en 713 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1855
Inwoners
755
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
713
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde Dousberg-Hazendans
90%
Koopwoningen
1.378
Inwoners per km²
De buurt Dousberg-Hazendans
Locatie van Spinola 11
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6216 GH
- Netnummer
- 043
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spinola 11
In wat voor buurt ligt Spinola 11?
Spinola 11 is een niet-woning van 71 m² in de CBS-buurt Dousberg-Hazendans. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.378 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinola 11?
Spinola 11 is een niet-woning in Dousberg-Hazendans, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spinola 11?
Spinola 11 heeft 71 m² woonoppervlakte en 268 m³ inhoud. Het perceel is 154 m².
Wat is het energielabel van Spinola 11 en wat betekent dat?
Spinola 11 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spinola 11?
Een woningrapport voor Spinola 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dousberg-Hazendans. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars