Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Malstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Dousberg-Hazendans. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Malstraat 13.
Malstraat 13 is een hoekwoning in Maastricht, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 128 m².
€ 330.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Malstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
5,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
4,2 kmMalstraat 13 ligt in de buurt Dousberg-Hazendans in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.855 inwoners en 713 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Maastricht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dousberg-Hazendans €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMalstraat 13 is een hoekwoning van 95 m² in de CBS-buurt Dousberg-Hazendans. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.378 inwoners per km².
Malstraat 13 is een hoekwoning in Dousberg-Hazendans, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Malstraat 13 heeft 95 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 128 m².
Een woningrapport voor Malstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dousberg-Hazendans. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
