Tongerseweg 398, 6215 AD Maastricht

De prijsindicatie voor Tongerseweg 398 ligt rond €685.000 tot €785.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolder is €396.000. Dat komt neer op circa €1.623 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Tongerseweg 398 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 244 m² in de wijk Wolder. De buurt telt 673 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.655 inwoners per km².

Tongerseweg 398 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Wolder, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Tongerseweg 398 heeft 244 m² woonoppervlakte en 950 m³ inhoud. Het perceel is 542 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Wolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €396.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Tongerseweg 398 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.37 kg/jaar.

Tongerseweg 398 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Wolder in Maastricht (Limburg) kenmerkt zich door 1.450 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €396.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Tongerseweg 398 in Wolder bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 5.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Tongerseweg 398: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.6 km.

Recreatie nabij Wolder: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €685.000 tot €785.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolder is €396.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Tongerseweg 398 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.