Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 322.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Gentiaanstraat 4, 6214 VJ Maastricht
93 m²
Bouwjaar 1940
Label F
Gentiaanstraat 4 is een tussenwoning in Maastricht, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 100 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €259.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Gentiaanstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gentiaanstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Maastricht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Maastricht
4940
Inwoners
3105
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2629
Woningvoorraad
€259.000
Gem. woningwaarde Mariaberg
18%
Koopwoningen
9.073
Inwoners per km²
Locatie van Gentiaanstraat 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6214 VJ
Vergelijkbare woningen in Maastricht
resedastraat 28
Maastricht
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte69 m²
Bekijk woning
Begoniastraat 8
Maastricht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Madoerastraat 7
Maastricht · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte66 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gentiaanstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Gentiaanstraat 4?
De prijsindicatie voor Gentiaanstraat 4 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Mariaberg is €259.000. Dat komt neer op circa €2.785 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gentiaanstraat 4 zich tot de wijk Mariaberg?
Gentiaanstraat 4 is een tussenwoning van 93 m² in de wijk Mariaberg. De buurt telt 2.629 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.073 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gentiaanstraat 4?
Gentiaanstraat 4 is een tussenwoning in Mariaberg, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gentiaanstraat 4 vergeleken met de buurt?
Gentiaanstraat 4 heeft 93 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 100 m². In Mariaberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €259.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gentiaanstraat 4 en wat betekent dat?
Gentiaanstraat 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-08-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Mariaberg?
De wijk Mariaberg in Maastricht kenmerkt zich door 4.940 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €259.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Mariaberg?
Vanuit Gentiaanstraat 4 in Mariaberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Mariaberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gentiaanstraat 4: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Mariaberg?
Recreatie nabij Mariaberg: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gentiaanstraat 4?
Gentiaanstraat 4 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Mariaberg is €259.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gentiaanstraat 4?
Een woningrapport voor Gentiaanstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Mariaberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen