Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Observantenweg 52 in Maastricht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Villapark. Een kenmerk dat niet aan Observantenweg 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Observantenweg 52, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Observantenweg 52 is een vrijstaande woning in Maastricht, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 337 m² en een perceel van 545 m².
€ 850.000 tot € 1.175.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Observantenweg 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
2,4 kmObservantenweg 52 ligt in de buurt Villapark in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.160 inwoners en 1.621 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 604.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Maastricht · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Observantenweg 52 is € 850.000 tot € 1.175.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenObservantenweg 52 is een vrijstaande woning van 337 m² in de CBS-buurt Villapark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.970 inwoners per km².
Observantenweg 52 is een vrijstaande woning in Villapark, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Observantenweg 52 heeft 337 m² woonoppervlakte en 1362 m³ inhoud. Het perceel is 545 m².
Een woningrapport voor Observantenweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
