Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Observantenweg 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Villapark. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Observantenweg 48 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Observantenweg 48, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Observantenweg 48 is een vrijstaande woning in Maastricht, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 319 m² en een perceel van 809 m².
€ 900.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Observantenweg 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
2,4 kmObservantenweg 48 ligt in de buurt Villapark in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.160 inwoners en 1.621 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 604.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Maastricht · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Maastricht · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Observantenweg 48 is € 900.000 tot € 1.250.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenObservantenweg 48 is een vrijstaande woning van 319 m² in de CBS-buurt Villapark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.970 inwoners per km².
Observantenweg 48 is een vrijstaande woning in Villapark, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Observantenweg 48 heeft 319 m² woonoppervlakte en 1116 m³ inhoud. Het perceel is 809 m².
Een woningrapport voor Observantenweg 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
