Straatbeeld van Observantenweg 22 in Maastricht

Observantenweg 22, 6212 ER Maastricht

209 m² Bouwjaar 1935

Observantenweg 22 is een tussenwoning in Maastricht, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en een perceel van 330 m².

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 1.025.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Observantenweg 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
745 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Villapark

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Villapark

Observantenweg 22 ligt in de buurt Villapark in Maastricht. De buurt telt 3.160 inwoners en 1.621 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 604.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3160 Inwoners
1655 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1621 Woningvoorraad
€604.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
3.970 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Villapark

Bekijk de woningvoorraad van Villapark

Locatie van Observantenweg 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Sint Pieter
Sectie
B
Perceelnummer
3445

Officiële bekendmakingen rond Observantenweg 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementmelding · 88 meter

Mergelweg 1, 6212XA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenmelding, Optocht en uitroepen prins CV De Mosasaurussen 2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Observantenweg 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Observantenweg 22?

De geschatte woningwaarde van Observantenweg 22 is € 725.000 tot € 1.025.000.

In wat voor buurt ligt Observantenweg 22?

Observantenweg 22 ligt in Villapark. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.970 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Observantenweg 22?

Observantenweg 22 is een tussenwoning in Villapark, gebouwd in 1935 (91 jaar oud).

Hoe groot is Observantenweg 22?

Observantenweg 22 heeft 209 m² woonoppervlakte en 745 m³ inhoud. Het perceel is 330 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Observantenweg 22?

De laatst bekende transactie van Observantenweg 22 valt in de periode 2003 tot 2006.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.