Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1700
- Woonoppervlakte
- 448 m²
- Perceeloppervlakte
- 448 m²
Observantenweg 93, 6212 EP Maastricht
448 m²
Bouwjaar 1700
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Observantenweg 93 opgebouwd
Wat deze pagina over Observantenweg 93 in Maastricht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Villapark. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Observantenweg 93 staat in het complete rapport.
Observantenweg 93 is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 1700. De woning heeft een woonoppervlakte van 448 m² en een perceel van 448 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Observantenweg 93
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Villapark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Villapark
Observantenweg 93 ligt in de buurt Villapark in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.160 inwoners en 1.621 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 604.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3160
Inwoners
1655
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1621
Woningvoorraad
€604.000
Gem. WOZ-waarde Villapark
69%
Koopwoningen
3.970
Inwoners per km²
De buurt Villapark
Locatie van Observantenweg 93
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6212 EP
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Observantenweg 93
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Recollectenweg 1, 6212CZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het kappen van 2 bomen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Recollectenweg 1, 6212CZ Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Observantenweg 93
In wat voor buurt ligt Observantenweg 93?
Observantenweg 93 is een niet-woning van 448 m² in de CBS-buurt Villapark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.970 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Observantenweg 93?
Observantenweg 93 is een niet-woning in Villapark, gebouwd in 1700 (326 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Observantenweg 93?
Observantenweg 93 heeft 448 m² woonoppervlakte. Het perceel is 448 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Observantenweg 93?
Een woningrapport voor Observantenweg 93 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1700, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars