Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1907
- Woonoppervlakte
- 2903 m²
- Perceeloppervlakte
- 3435 m²
- Inhoud
- 15771 m³
Brusselsestraat 46, 6211 PG Maastricht
2903 m²
Bouwjaar 1907
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Brusselsestraat 46 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Brusselsestraat 46 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Statenkwartier. Een kenmerk dat niet aan Brusselsestraat 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Brusselsestraat 46.
Brusselsestraat 46 is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 2903 m² en een perceel van 3435 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Brusselsestraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brusselsestraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 326.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 84.85 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Statenkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Statenkwartier
Brusselsestraat 46 ligt in de buurt Statenkwartier in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.895 inwoners en 2.799 woningen. Van de woningvoorraad is 16% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4895
Inwoners
3535
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2799
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Statenkwartier
16%
Koopwoningen
11.551
Inwoners per km²
De buurt Statenkwartier
Locatie van Brusselsestraat 46
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6211 PG
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Brusselsestraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
Brusselsestraat 59, 6211PC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van de achtertuin
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 76 meter
Verkeersmaatregel Brusselsestraat
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Brusselsestraat 59A01, 6211PC Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 2 bomen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brusselsestraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Brusselsestraat 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Statenkwartier €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Brusselsestraat 46?
Brusselsestraat 46 is een niet-woning van 2903 m² in de CBS-buurt Statenkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.551 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brusselsestraat 46?
Brusselsestraat 46 is een niet-woning in Statenkwartier, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Brusselsestraat 46?
Brusselsestraat 46 heeft 2903 m² woonoppervlakte en 15771 m³ inhoud. Het perceel is 3435 m².
Wat is het energielabel van Brusselsestraat 46 en wat betekent dat?
Brusselsestraat 46 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-10-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 84.85 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brusselsestraat 46?
Een woningrapport voor Brusselsestraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Statenkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars