Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1600
- Woonoppervlakte
- 308 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 2658 m³
Brusselsestraat 45, 6211 PB Maastricht
308 m²
Bouwjaar 1600
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Brusselsestraat 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Brusselsestraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kommelkwartier. Een kenmerk dat niet aan Brusselsestraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Brusselsestraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Brusselsestraat 45 is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 1600. De woning heeft een woonoppervlakte van 308 m² en een perceel van 107 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Brusselsestraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kommelkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kommelkwartier
Brusselsestraat 45 ligt in de buurt Kommelkwartier in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.885 inwoners en 1.534 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2885
Inwoners
1865
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1534
Woningvoorraad
€337.000
Gem. WOZ-waarde Kommelkwartier
26%
Koopwoningen
11.305
Inwoners per km²
De buurt Kommelkwartier
Locatie van Brusselsestraat 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6211 PB
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Brusselsestraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Kruisherengang 19-23, 6211NW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vellen van 6 bomen in de Kloostertuin
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Brusselsestraat 59, 6211PC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van de achtertuin
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 30 meter
Verkeersmaatregel Brusselsestraat
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brusselsestraat 45
In wat voor buurt ligt Brusselsestraat 45?
Brusselsestraat 45 is een niet-woning van 308 m² in de CBS-buurt Kommelkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brusselsestraat 45?
Brusselsestraat 45 is een niet-woning in Kommelkwartier, gebouwd in 1600 (426 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Brusselsestraat 45?
Brusselsestraat 45 heeft 308 m² woonoppervlakte en 2658 m³ inhoud. Het perceel is 107 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Brusselsestraat 45?
Een woningrapport voor Brusselsestraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kommelkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1600, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars