Straatbeeld van Abtstraat 21 in Maastricht

Abtstraat 21, 6211 LS Maastricht

158 m² Bouwjaar 1825 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Abtstraat 21 is een tussenwoning in Maastricht, gebouwd in 1825. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 110 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1825
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
551 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Abtstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Abtstraat 21

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kommelkwartier

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kommelkwartier

Abtstraat 21 ligt in de buurt Kommelkwartier in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.885 inwoners en 1.534 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 26% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2885 Inwoners
1865 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
1534 Woningvoorraad
€337.000 Gem. WOZ-waarde Kommelkwartier
26% Koopwoningen
11.305 Inwoners per km²

Locatie van Abtstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Abtstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementmelding · 100 meter

Patersbaan te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenmelding, Spelen onder de boompjes bij Envida 2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 37 meter

Tongersestraat 52, 6211LP Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het intern verbouwen van de winkel/woning en herstellen/aanpassen van het dak

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Maastricht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Abtstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Abtstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kommelkwartier €337.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Abtstraat 21 zich tot de CBS-buurt Kommelkwartier?

Abtstraat 21 is een tussenwoning van 158 m² in de CBS-buurt Kommelkwartier. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.534 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.305 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abtstraat 21?

Abtstraat 21 is een tussenwoning in Kommelkwartier, gebouwd in 1825 (201 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Abtstraat 21 vergeleken met de buurt?

Abtstraat 21 heeft 158 m² woonoppervlakte en 551 m³ inhoud. Het perceel is 110 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kommelkwartier €337.000.

Wat is het energielabel van Abtstraat 21 en wat betekent dat?

Abtstraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-07-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kommelkwartier?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kommelkwartier in Maastricht (Limburg) 2.885 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €337.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kommelkwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kommelkwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kommelkwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kommelkwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kommelkwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kommelkwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Abtstraat 21?

Abtstraat 21 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kommelkwartier €337.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Abtstraat 21?

Een woningrapport voor Abtstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kommelkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1825, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Abtstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abtstraat 21