Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1671
- Woonoppervlakte
- 2974 m²
- Perceeloppervlakte
- 1701 m²
- Inhoud
- 11460 m³
Abtstraat 2 A, 6211 LS Maastricht
2974 m²
Bouwjaar 1671
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Abtstraat 2 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Abtstraat 2 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kommelkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Abtstraat 2 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Abtstraat 2 A.
Abtstraat 2 A is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 1671. De woning heeft een woonoppervlakte van 2974 m² en een perceel van 1701 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Abtstraat 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abtstraat 2 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.20
- CO₂-emissie
- 38.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kommelkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kommelkwartier
Abtstraat 2 A ligt in de buurt Kommelkwartier in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.885 inwoners en 1.534 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2885
Inwoners
1865
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1534
Woningvoorraad
€337.000
Gem. WOZ-waarde Kommelkwartier
26%
Koopwoningen
11.305
Inwoners per km²
De buurt Kommelkwartier
Locatie van Abtstraat 2 A
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6211 LS
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Abtstraat 2 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Abtstraat 2A, 6211LS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 vlaggenmasten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Abtstraat 13, 6211LS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van koel-unit en trafo tbv koelunits
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 40 meter
Abtstraat 2B, 6211LS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abtstraat 2 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Abtstraat 2 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kommelkwartier €337.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Abtstraat 2 A?
Abtstraat 2 A is een niet-woning van 2974 m² in de CBS-buurt Kommelkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abtstraat 2 A?
Abtstraat 2 A is een niet-woning in Kommelkwartier, gebouwd in 1671 (355 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Abtstraat 2 A?
Abtstraat 2 A heeft 2974 m² woonoppervlakte en 11460 m³ inhoud. Het perceel is 1701 m².
Wat is het energielabel van Abtstraat 2 A en wat betekent dat?
Abtstraat 2 A heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Abtstraat 2 A?
Een woningrapport voor Abtstraat 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kommelkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1671, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars