Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 9662 m²
Abtstraat 13, 6211 LS Maastricht
9662 m²
Bouwjaar 1987
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Abtstraat 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Abtstraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kommelkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Abtstraat 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Abtstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Abtstraat 13 is een appartement in Maastricht, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 9662 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Abtstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abtstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.88
- CO₂-emissie
- 28.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kommelkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kommelkwartier
Abtstraat 13 ligt in de buurt Kommelkwartier in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.885 inwoners en 1.534 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2885
Inwoners
1865
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1534
Woningvoorraad
€337.000
Gem. WOZ-waarde Kommelkwartier
26%
Koopwoningen
11.305
Inwoners per km²
De buurt Kommelkwartier
Locatie van Abtstraat 13
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6211 LS
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Abtstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 95 meter
Patersbaan te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenmelding, Spelen onder de boompjes bij Envida 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Abtstraat 2A, 6211LS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 vlaggenmasten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Abtstraat 13, 6211LS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van koel-unit en trafo tbv koelunits
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abtstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Abtstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kommelkwartier €337.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Abtstraat 13?
Abtstraat 13 is een appartement van 9662 m² in de CBS-buurt Kommelkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abtstraat 13?
Abtstraat 13 is een appartement in Kommelkwartier, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Abtstraat 13?
Abtstraat 13 heeft 9662 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Abtstraat 13 en wat betekent dat?
Abtstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-05-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Abtstraat 13?
Een woningrapport voor Abtstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kommelkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars