Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
Koestraat 13, 6211 HR Maastricht
146 m²
Bouwjaar 1935
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koestraat 13 zijn samengesteld
Voor Koestraat 13 in Maastricht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Jekerkwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Koestraat 13 staat in het complete rapport.
Koestraat 13 is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 107 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Koestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koestraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.89
- CO₂-emissie
- 54.63 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Jekerkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Jekerkwartier
Koestraat 13 ligt in de buurt Jekerkwartier in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.675 inwoners en 1.072 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 444.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1675
Inwoners
1235
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1072
Woningvoorraad
€444.000
Gem. WOZ-waarde Jekerkwartier
28%
Koopwoningen
3.321
Inwoners per km²
De buurt Jekerkwartier
Locatie van Koestraat 13
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6211 HR
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Koestraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 63 meter
Sint Pieterstraat 4 , 6211JN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Koningsdag Café Forum Muziekfeest 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 98 meter
Sint Pieterstraat 8A, 6211JN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Carnaval 2026 NEVENACTIVITEIT Tous - Lerosier B.V.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 57 meter
Maastrichter Heidenstraat 7, 6211HV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Carnaval 2026 NEVENACTIVITEIT Café Enfin
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koestraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Koestraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Jekerkwartier €444.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koestraat 13?
Koestraat 13 is een niet-woning van 146 m² in de CBS-buurt Jekerkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.321 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koestraat 13?
Koestraat 13 is een niet-woning in Jekerkwartier, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koestraat 13?
Koestraat 13 heeft 146 m² woonoppervlakte. Het perceel is 107 m².
Wat is het energielabel van Koestraat 13 en wat betekent dat?
Koestraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-02-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 54.63 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koestraat 13?
Een woningrapport voor Koestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Jekerkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars