Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1625
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 1148 m³
Bredestraat 13, 6211 HA Maastricht
157 m²
Bouwjaar 1625
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Bredestraat 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Bredestraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Bredestraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Bredestraat 13 is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 1625. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 132 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Bredestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Bredestraat 13 ligt in de buurt Binnenstad in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.325 inwoners en 1.663 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2325
Inwoners
1870
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
1663
Woningvoorraad
€326.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
15%
Koopwoningen
7.445
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Bredestraat 13
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6211 HA
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Bredestraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 97 meter
Onze Lieve Vrouweplein 30B, 6211HE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Carnaval 2026 NEVENACTIVITEIT Bistro de Comedie
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 85 meter
Onze Lieve Vrouweplein 28, 6211HE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Carnaval 2026 Van de Kaart nevenactiviteit
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 22 meter
Hondstraat 4C, 6211HX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen dakpannen + verwijderen schoorstenen + vervangen dakramen.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bredestraat 13
In wat voor buurt ligt Bredestraat 13?
Bredestraat 13 is een niet-woning van 157 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.445 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bredestraat 13?
Bredestraat 13 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1625 (401 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Bredestraat 13?
Bredestraat 13 heeft 157 m² woonoppervlakte en 1148 m³ inhoud. Het perceel is 132 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Bredestraat 13?
Een woningrapport voor Bredestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1625, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars