Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 702 m³
Wolfstraat 30 B, 6211 GN Maastricht
117 m²
Bouwjaar 1750
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wolfstraat 30 B opgebouwd
Wat deze pagina over Wolfstraat 30 B in Maastricht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Wolfstraat 30 B toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Wolfstraat 30 B, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wolfstraat 30 B is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wolfstraat 30 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wolfstraat 30 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 229.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 60.03 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Wolfstraat 30 B ligt in de buurt Binnenstad in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.325 inwoners en 1.663 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2325
Inwoners
1870
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
1663
Woningvoorraad
€326.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
15%
Koopwoningen
7.445
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Wolfstraat 30 B
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6211 GN
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Wolfstraat 30 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Onze Lieve Vrouweplein, 6211HE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Vervanging, herstel en isolatie kozijnen Onze Lieve Vrouweplein 7-8
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 47 meter
Plankstraat 20, 6211GA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Carnaval 2026 NEVENACTIVITEIT Bar Oliva
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 64 meter
Onze Lieve Vrouweplein 24, 6211HE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Carnaval 2026 NEVENACTIVITEIT Café Charlemagne
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolfstraat 30 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfstraat 30 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €326.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wolfstraat 30 B?
Wolfstraat 30 B is een niet-woning van 117 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.445 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolfstraat 30 B?
Wolfstraat 30 B is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wolfstraat 30 B?
Wolfstraat 30 B heeft 117 m² woonoppervlakte en 702 m³ inhoud. Het perceel is 70 m².
Wat is het energielabel van Wolfstraat 30 B en wat betekent dat?
Wolfstraat 30 B heeft energielabel E. Geldig tot 2031-12-30. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.03 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wolfstraat 30 B?
Een woningrapport voor Wolfstraat 30 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars