Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1800
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Perceeloppervlakte
- 60 m²
Hoenderstraat 28, 6211 EM Maastricht
46 m²
Bouwjaar 1800
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoenderstraat 28 zijn samengesteld
Voor Hoenderstraat 28 in Maastricht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoenderstraat 28.
Hoenderstraat 28 is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 46 m² en een perceel van 60 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoenderstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoenderstraat 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.11
- CO₂-emissie
- 79.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Hoenderstraat 28 ligt in de buurt Binnenstad in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.325 inwoners en 1.663 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2325
Inwoners
1870
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
1663
Woningvoorraad
€326.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
15%
Koopwoningen
7.445
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Hoenderstraat 28
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6211 EM
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Hoenderstraat 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 77 meter
Mosae Forum - Kesselskade - Vrijthof te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Dag van de Amateurkunsten 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 77 meter
Mosae Forum, Kesselkade en Vrijthof te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Dag van de Amateurkunsten 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Muntstraat 10, 6211EJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het uitvoeren van werkzaamheden aan het rijksmonument
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoenderstraat 28
In wat voor buurt ligt Hoenderstraat 28?
Hoenderstraat 28 is een niet-woning van 46 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.445 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoenderstraat 28?
Hoenderstraat 28 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoenderstraat 28?
Hoenderstraat 28 heeft 46 m² woonoppervlakte. Het perceel is 60 m².
Wat is het energielabel van Hoenderstraat 28 en wat betekent dat?
Hoenderstraat 28 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-07-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 79.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoenderstraat 28?
Een woningrapport voor Hoenderstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars