Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 836 m³
Spilstraat 12, 6211 CP Maastricht
195 m²
Bouwjaar 1902
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spilstraat 12 zijn samengesteld
Voor Spilstraat 12 in Maastricht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Spilstraat 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spilstraat 12.
Spilstraat 12 is een niet-woning in Maastricht, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² en een perceel van 95 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Spilstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Spilstraat 12 ligt in de buurt Binnenstad in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.325 inwoners en 1.663 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2325
Inwoners
1870
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
1663
Woningvoorraad
€326.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
15%
Koopwoningen
7.445
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Spilstraat 12
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Postcode
- 6211 CP
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Spilstraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
Grote Staat 47, 6211CV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande handelsreclame
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 98 meter
Helmstraat 16 b. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Carnaval 2026 NEVENACTIVITEIT Kaffee Naovenant
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 93 meter
Markt te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag evenementenvergunning, Carnaval 2026 Uitroepen Prins NEVENACTIVITEIT Café De Zwaan
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spilstraat 12
In wat voor buurt ligt Spilstraat 12?
Spilstraat 12 is een niet-woning van 195 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.445 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spilstraat 12?
Spilstraat 12 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spilstraat 12?
Spilstraat 12 heeft 195 m² woonoppervlakte en 836 m³ inhoud. Het perceel is 95 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spilstraat 12?
Een woningrapport voor Spilstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars