Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Van 't Hoffdreef 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Steendijkpolder Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van 't Hoffdreef 13 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Van 't Hoffdreef 13 staat in het complete rapport.
Van 't Hoffdreef 13 is een tussenwoning in Maassluis, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel is B.
€ 420.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hoffdreef 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
14,1 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
3 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
10,7 kmVan 't Hoffdreef 13 ligt in de buurt Steendijkpolder Zuid in Maassluis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.665 inwoners en 1.170 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
· omgevingsvergunning · 79 meter
Maassluis · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Steendijkpolder Zuid €362.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan 't Hoffdreef 13 is een tussenwoning van 128 m² in de CBS-buurt Steendijkpolder Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.073 inwoners per km².
Van 't Hoffdreef 13 is een tussenwoning in Steendijkpolder Zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van 't Hoffdreef 13 heeft 128 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud. Het perceel is 169 m².
Van 't Hoffdreef 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-12-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Van 't Hoffdreef 13 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van 't Hoffdreef 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Steendijkpolder Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Maassluis presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
