Eengezinswoning, geschakelde woning Camusdreef 41 Maassluis

Camusdreef 41, 3146 BA Maassluis

Verkocht 108 m² Bouwjaar 1979 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Camusdreef 41 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Maassluis, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 210 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Camusdreef 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tinbergendreef 4

Maassluis · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Echtpaar Curiedreef 9

Maassluis · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Steenen Dijck 12

Maassluis · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 17-09-2025

Runmolen 11

Maassluis · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Asserdreef 64

Maassluis · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 06-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 210 m²
Inhoud: 394 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 445.000
Daktype: Zadeldak
Ligging: Aan rustige weg

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Camusdreef 41

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 119.81 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.8 kg/m²
Geldig tot: 2035-01-02
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerplaats

Voorzieningen in Steendijkpolder Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

2,8 km

Vervoer

Treinstation

14,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

10,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Steendijkpolder Zuid

Camusdreef 41 ligt in de buurt Steendijkpolder Zuid in Maassluis. De buurt telt 2.665 inwoners en 1.170 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

2665 Inwoners

1170 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1170 Woningvoorraad

€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

5.073 Inwoners per km²