Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Koolmeesstraat 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koolmeesstraat 48.
Koolmeesstraat 48 is een twee-onder-een-kapwoning in Maassluis, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 150 m².
€ 300.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolmeesstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
14,1 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,2 kmKoolmeesstraat 48 ligt in de buurt Vogelbuurt in Maassluis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.620 inwoners en 1.765 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 73 meter
Maassluis · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Maassluis · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €340.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolmeesstraat 48 is een twee-onder-een-kapwoning van 91 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.833 inwoners per km².
Koolmeesstraat 48 is een twee-onder-een-kapwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koolmeesstraat 48 heeft 91 m² woonoppervlakte en 285 m³ inhoud. Het perceel is 150 m².
Een woningrapport voor Koolmeesstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Maassluis presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
