Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan park, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Merellaan 165, 3145 EE Maassluis
104 m²
Bouwjaar 1969
4 kamers
2 slaapkamers
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Merellaan 165 is een portiekflat in Maassluis, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 165
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 165
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 3.37
- CO₂-emissie
- 8200.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
14,1 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt
Merellaan 165 ligt in de buurt Vogelbuurt in Maassluis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.620 inwoners en 1.765 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
3620
Inwoners
1720
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1765
Woningvoorraad
€340.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt
81%
Koopwoningen
5.833
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 165
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Maassluis
- Buurt
- Vogelbuurt
- Postcode
- 3145 EE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Merellaan 165
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 63 meter
Kennisgeving Wet bodembescherming (Wbb)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter
Verkeersbesluit voor het aanwijzen van een gehandicaptenparkeerplaats ter hoogte van Merellaan 5 te Maassluis
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Maassluis
Uiverlaan 4 A
Maassluis · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte72 m²
Huurprijs per maand€ 1.950
Bekijk woning
Merellaan 109
Maassluis · 0.0 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Merellaan 495
Maassluis · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Hoekwant 70
Maassluis · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 739.000
Bekijk woning
Merellaan 73
Maassluis · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Merellaan 93
Maassluis · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 359.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maassluis.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merellaan 165
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 165?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €340.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 165 zich tot de CBS-buurt Vogelbuurt?
Merellaan 165 is een portiekflat van 104 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.765 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.833 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 165?
Merellaan 165 is een portiekflat in Vogelbuurt, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merellaan 165 vergeleken met de buurt?
Merellaan 165 heeft 104 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €340.000.
Wat is het energielabel van Merellaan 165 en wat betekent dat?
Merellaan 165 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-02-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 8200.32 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merellaan 165?
Merellaan 165 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vogelbuurt in Maassluis (Zuid-Holland) 3.620 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 14,1 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vogelbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Merellaan 165?
Een woningrapport voor Merellaan 165 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maassluis presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars