Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1800
- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 1244 m³
Nieuwstraat 13, 3141 AA Maassluis
250 m²
Bouwjaar 1800
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Nieuwstraat 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Nieuwstraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwstraat 13 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 13 staat in het complete rapport.
Nieuwstraat 13 is een niet-woning in Maassluis, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 237.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 60.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
12,1 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
6,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Nieuwstraat 13 ligt in de buurt Binnenstad in Maassluis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.165 inwoners en 537 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1165
Inwoners
550
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
537
Woningvoorraad
€290.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
31%
Koopwoningen
11.830
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Nieuwstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Maassluis
- Postcode
- 3141 AA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco aan Markt 11A te Maassluis
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 12 meter
Aanvraag vergunning voor het creëren van een dakterras, ged. wijzigen van de functie en plaatsen van dakkapellen aan Nieuwstraat 18 te Maassluis
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Toestemming voor het vestigen van een beautysalon aan Dr. Kuyperkade 6 te Maassluis
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maassluis.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €290.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 is een niet-woning van 250 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.830 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 heeft 250 m² woonoppervlakte en 1244 m³ inhoud. Het perceel is 185 m².
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 13 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 13 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-12-27. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 13?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maassluis presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars