Werve 35, 3155 GL Maasland

76 m² Bouwjaar 1990 Label A

Werve 35 is een tussenwoning in Maasland, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 508 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Werve 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Slot de Houvelaan 38

Maasland · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 23-01-2026

's-Herenstraat 82

Maasland · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 13-01-2026

Hoefslag 31

Maasland · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Wethouder Dijkshoornlaan 16

Maasland · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Oranje-Nassaustraat 15

Maasland · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 27-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 76 m²
Perceeloppervlakte: 508 m²
Inhoud: 273 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Werve 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.10
CO₂-emissie: 2538.56 kg/m²
Geldig tot: 2029-08-07

Voorzieningen in Maasland

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

11,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

4 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Maasland

Werve 35 ligt in de buurt Maasland in Maasland. De buurt telt 4.585 inwoners en 2.019 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 431.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4585 Inwoners

2010 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2019 Woningvoorraad

€431.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

3.766 Inwoners per km²